Đang nửa đêm mà cầu dao tổng nhảy hoặc máy bơm tăng áp kêu rền rền dưới tầng trệt, bạn sẽ muốn mở một cánh cửa có sẵn đèn sáng để kiểm tra ngay hay phải cầm đèn pin lách qua dãy đồ đạc chất đống trong góc tối? Nhiều ngôi nhà khi lên mặt bằng thường dồn toàn bộ tủ điện, cục chia mạng, bộ lưu điện và hệ thống lọc nước vào phần diện tích thừa cuối cùng. Đến lúc dọn về ở, việc thay một lõi lọc hay khóa van nước tổng lại trở thành cơn ác mộng vì đường đi quá hẹp và thiếu sáng.
Chọn vị trí đặt phòng kỹ thuật thực chất là bài toán cân bằng giữa độ ồn và quãng đường đi ống. Đặt gần gara trong nhà hoặc sát lối phụ sân sau thường hợp lý hơn cả, vì kỹ thuật viên bảo trì có thể ra vào trực tiếp mà không cần đi xuyên qua phòng khách hay bếp. Nếu biệt thự có tầng hầm, góc hầm gần dốc lên xuống cũng là chỗ dễ gom các trục ống cấp thoát nước và dây dẫn về một mối. Ngược lại, bạn nên tránh đặt phòng này áp lưng trực tiếp vào vách đầu giường phòng ngủ hoặc phòng làm việc cần sự yên tĩnh, bởi rung động âm ỉ từ máy bơm hay quạt tản nhiệt tủ mạng truyền qua tường gạch rất khó chịu vào ban đêm.
Tuy nhiên, gom thiết bị về gần gara hay kho chứa đồ trong nhà cũng có một đánh đổi lớn về độ ẩm và an toàn cháy nổ. Chẳng hạn, nếu bạn tận dụng khoảng gầm cầu thang làm phòng kỹ thuật chung với nơi cất đồ dã ngoại, hơi ẩm từ nền đất hoặc áo mưa, lều bạt ướt có thể làm oxy hóa các đầu nối điện và gây chập mạch. Lỗi dễ gặp nữa là xếp thùng giấy, sơn thừa hay hóa chất tẩy rửa sát bộ biến tần hoặc tủ điện đang tỏa nhiệt. Cách xử lý rõ ràng nhất là tách riêng mảng tường khô cho thiết bị điện, nâng cốt nền hoặc lắp phào chân tường ngăn nước tràn khi rửa sàn gara, đồng thời chừa khoảng trống thông thoáng trước mặt tủ điện để cánh cửa tủ luôn mở hết cỡ được.
Trong quá trình lên phương án Thiết kế nội thất biệt thự, phần vỏ và hệ tủ kệ bên trong phòng kỹ thuật cần được đo đạc theo đúng kích thước thiết bị dự kiến lắp đặt thay vì làm tủ đóng kín mít cho đẹp mắt. Những thiết bị sinh nhiệt như tủ mạng, bộ điều khiển nhà thông minh hay ổn áp cần cánh tủ có khe thoáng hoặc lưới tản nhiệt, đi kèm quạt hút gió nối ra ngoài để không khí lưu thông. Với nhóm đồ nghề sửa chữa lặt vặt như cờ lê, máy khoan, băng keo điện hay thang gấp, hệ kệ treo tường bằng kim loại chịu lực hoặc bảng treo dụng cụ giúp bạn nhìn thấy món cần tìm ngay lập tức và giữ cho mặt sàn luôn trống trải.
Ánh sáng, thoát nước sàn và nhãn dán cũng là những chi tiết nhỏ quyết định căn phòng này có dễ dùng lâu dài hay không. Một chiếc đèn gắn trần bật sáng tức thì ngay cửa vào, kèm theo một đèn tích điện dự phòng tự sáng khi mất điện lưới, sẽ giúp bạn thao tác bình tĩnh và chính xác hơn nhiều. Riêng khu vực đặt bồn lọc nước tổng hoặc máy bơm, sàn nhà nên có độ dốc nhẹ gom về phễu thu nước chống mùi để lỡ có rò rỉ van hay xả cặn định kỳ thì nước cũng không lan sang khu vực để đồ khô. Bạn cũng nên dán nhãn tiếng Việt rõ ràng cho từng công tắc, đường ống và van khóa để bất kỳ thành viên nào trong nhà cũng biết cách ngắt đúng nhánh khi cần.
Cánh cửa ngăn giữa phòng kỹ thuật với không gian sinh hoạt chính nên chọn loại cửa kín khít có gioăng giảm chấn để cản tiếng ồn máy móc và ngăn mùi dầu mỡ, bụi bẩn từ phía gara lọt vào nhà. Tay nắm cửa đặt ở độ cao vừa tầm người lớn, có chốt an toàn nếu gia đình có trẻ nhỏ hay tò mò. Khi phần khung kỹ thuật và hệ tủ phụ trợ được tính toán đồng bộ cùng thi công nội thất ngay từ đầu, bạn sẽ không phải đục đẽo lại tường hay đi dây nổi chằng chịt mỗi lần nâng cấp thiết bị mới.
Ngay tuần này, nếu đang cầm bản vẽ mặt bằng trong tay, bạn hãy thử liệt kê toàn bộ thiết bị dự định dùng trong nhà rồi chấm bút chì từ vị trí dự kiến đặt chúng ra đến cửa phụ xem lối đi có vướng bậc cấp hay góc cua hẹp nào không. Trường hợp đang ở sẵn và muốn sắp xếp lại khu gara kết hợp phòng máy cho gọn, bạn cứ ra mở thử tủ điện tổng xem mình có đứng thoải mái bằng hai chân và nhìn rõ từng chữ chú thích mà không cần bật đèn điện thoại hay chưa.
Nếu cần trao đổi thêm về cách bố trí nội thất nhà ở, biệt thự sao cho khớp với hiện trạng thực tế, MoreHome hiện đảm nhận thiết kế, sản xuất và thi công các hạng mục này và có thể lắng nghe nhu cầu của bạn qua hotline 09.31.31.88.77.